Земельный налог

Земельный налог

Земельный налог за земельный участок, на котором размещено строение, и которое находится в пользовании нескольких будь то юридических или физических лиц. Налог на землю насчитывается пропорционально той части строения, которая находится в их пользовании, при этом также учитывается придомовая территория.

Первые этажи современных многоэтажек пользуются сегодня повышенным спросом среди предпринимателей, которые покупают их для размещения там своих офисов , магазинов и для других сферы услуг.

ГУ Министерства доходов напоминает, что согласно норм Земельного кодекса Украины, использование земли в Украине есть платным. Граждане и юридические лица получают право собственности, а также и право пользования земельными участками из земель как государственной, так и коммунальной собственности по решению местных органов исполнительной власти или местных советов в границах их компетенции установленных Земельным кодексом, или по результатам аукциона.

Согласно статьи 337 Гражданского кодекса Украины, к лицу которое приобрело жилой дом, строение, переходит право собственности на земельный участок, на которой они размещены, без смены его целевого назначения, в размерах установленных согласно договору купли-продажи. Если договором отчуждения размер земельного участка не определен, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята жилым домом, строением, и на ту часть земельного участка, которая необходима для их обслуживания.

Пунктом 5 ст. 120 Земельного кодекса Украины определено, в случае перехода права собственности на дом или строение к гражданам или юридическим лицам, которые не могут иметь права собственности на земельные участки, к ним переходит право пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом или строение,на правах аренды.

Согласно п. 286.6 ст. 286 Налогового кодекса Украины, на земельный участок, на котором размещено строение и которое находится в пользовании нескольких юридических или физических лиц, земельный налог насчитывается пропорционально той части строения, которая находится в их пользовании, с учетом придомовой территории.

Согласно п .287. 8 ст. 287 Налогового кодекса Украины установлена императивная норма, владелец нежилого помещения (его части) в многоквартирном доме, оплачивает в бюджет налог за площади под этими помещениями (их частями) с расчетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пп. 20.1.1 п.20.1 ст.20 Налогового кодекса, государственные налоговые инспекции Министерства доходов, имеют право приглашать плательщиков налогов или их представителей для правильной и своевременной уплаты налогов и сборов.