Цены на квартиры в Киеве

Posted by admin on Август 11, 2013
Купить квартиру
Цены на квартиры в Киеве

Цены на квартиры в Киеве

Цены на квартиры в Киеве  в ближайшее время расти не будут. Никакие новые правила оценки недвижимости не смогут повлиять на ценообразование. Только дешевое ипотечное кредитование может оживить рынок недвижимости, но это случится не скоро.

Цены в Киеве, в который раз, пытаются разогреть строительные компании, чтобы не привлекать кредитные средства, закончить строительство за счет самих будущих хозяев квартир.

Крупные девелоперские компании, зашедшие на украинский рынок недвижимости, в первую очередь будут инвестировать в торговую недвижимость и недвижимость эконом класса. Девелоперские компании, которые строят объекты за свои деньги, без поддержки банков, тщательно выбирают площадки под строительство, разрабатывают общую концепцию проекта. Это дает определенную гарантию успеха проекта.

Ранее, многие строительные проекты, особенно коммерческие, в которых активно принимали участие банковские структуры, по части финансирования, потерпели фиаско,  в связи с непродуманной  концепцией самого коммерческого объекта его этажностью, неудачным расположением.

Значительный рост цен на недвижимость наблюдался до кризиса, это было связано с тем, что банки легко кредитовали практически любые квартиры в Киеве, достаточно было только первого минимального взноса. При этом,  кроме официальной справки о доходах, можно было еще заполнить графу в анкете банка об неофициальных доходах.

Теперь  банки пожинают плоды своих трудов, около 70% кредитов признаны проблемными. Вот пример, на проспекте Героев Сталинграда 6, в начале  2008 года однокомнатная квартира с неплохим ремонтом была куплена за 300 тысяч долларов, с минимальным первым взносом,  в дальнейшем оплачивать кредит по этой квартире не имеет смысла, цена такой квартиры сейчас в пределах 170 тысяч долларов.

Также на эту тему Вы можете прочитать :

Tags:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *