Киевская недвижимость

Борьба с незаконным строительством

50 незаконных застроек было снесено за последние полгода в Киеве. На месте незаконных застроек, в большинстве случаев, планируется обустроить скверы.

Киевский городской совет активно борется с незаконным строительством, вводится полный запрет на узаконивание нелегальных строек. Для тех домов, которые были незаконно построены и уже живут люди, будут искать возможности выдать правоустанавливающие документы.

Напомним, что за незаконное строительство закон предусматривает ответственность, но несовершенство законодательства, коррупция не дают возможности привлекать дельцов к ответу.

На каком этаже лучше жить

На каком этаже купить жилье? Человек, выбирая себе квартиру, задается вопросом — где будет комфортнее и безопаснее жить, на каком этаже многоэтажного дома? Жить на верхних этажах, или предпочесть нижние этажи? На чем остановить свой выбор, мы попытаемся разобраться в этой статье.

Следует, в первую очередь, учесть, что свои преимущества и недостатки есть у каждого этажа в многоэтажном доме. Continue reading…

Налог на недвижимость в 2015

Налог на недвижимость в 2015 году, согласно нового Налогового кодекса, изменен. Новый налог будут платить все физические лица владельцы квартир площадью от 60 кв. м., и частных домов от 120 кв. м.. Если, к примеру, площадь квартиры 66 кв. м., то налог надо будет платить за лишние 6 кв. м., 66-60=6 кв. м..

Также, местные советы, согласно новой редакции Налогового кодекса, получили право самостоятельно устанавливать ставки налога и льготы для физических лиц владельцев недвижимости. Continue reading…

Продажи жилья в Киеве

Продажи жилья в Киеве снизились на 30-50%. Весь 2014 год риелторы наблюдают постепенное падение рынка недвижимости. Из-за сложной политической и экономической ситуации в Украине, девальвации гривны, происходит резкое снижение покупательской способности населения.

Восточные области Украины в огне, военные действия вносят свою, не малую, долю в, и без того, нестабильную экономическую ситуацию в нашей стране. Огромные бюджетные средства направляются на борьбу с терроризмом. Continue reading…

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости страдает не только от мирового экономического кризиса, но и от государственного контроля. К экономическим проблемам прибавилась сама система государственного контроля, а именно, нотариальные органы.

При предыдущем министре юстиции Александре Лавриновиче, к работе с недвижимостью было допущено огромное количество неквалифицированных и неподготовленных специалистов, Continue reading…

Цена квартиры

Цена квартиры зависит от класса самой квартиры и удаленности от центра. Чем большая удаленность от центра, тем больше снижается рыночная стоимость квартиры, а класс квартиры может увеличить или снизить стоимость объекта на 25%.

Наличие рекреационной зоны, парковой зоны, водоема, панорамный вид из окон, также увеличивают стоимость квартиры. Continue reading…

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости — серьезный вопрос, для его принятия нужно учесть много факторов. Сначала определитесь, где будет покупаться недвижимость, в новостройках, или на вторичном рынке.

В последнее время спрос на квартиры в новостройках в два раза выше чем на квартиры на вторичном рынке. Гораздо выгоднее инвестировать свои средства в качественное, современное жилье. Continue reading…

Элитная недвижимость

Элитная недвижимость в Киеве пользуется все меньшим и меньшим спросом. В стране, находящейся в состоянии дефолта и политического кризиса, осталось очень мало обеспеченных людей, которые могут себе позволить делать дорогие покупки в период кризиса. Много дорогих квартир выставлены на продажу в центральных районах города. Continue reading…

Цены на жилье

Цены на жилье в 2014 году в Украине, по словам риелторов, будут снижаться. Сегодня в Киеве, вполне реально купить недвижимость за тысячу долларов за метр квадратный.

На первичном рынке недвижимости цена до сих пор держится в пределах 1500 долларов за кв. метр. Эту цену на жилье  выставляют продавцы, реально, покупатель не хочет платить такую цену. Покупатель платит 1100 — 1200 долларов за кв. метр. Continue reading…

Прогноз цен на недвижимость

Прогноз цен на недвижимость в 2014 году. По мнению многих аналитиков,на рынке недвижимости нас ждет постепенное падение стоимости квадратных метров на 15% в среднем. Не стоит рассчитывать, что то изменит подписание Соглашения об ассоциации с Евросоюзом, каких-либо изменений на украинском рынке недвижимости в ближайшем будущем ждать не стоит. Стагнация в сфере недвижимости,да и всей экономики Украины, продлится еще несколько ближайших лет, и если цены изменятся, то только в меньшую сторону. Continue reading…