Инвестиции в недвижимость

Прогноз цен на недвижимость в 20018 году

Posted by admin on Март 05, 2018
Новости / No Comments
Прогноз цен на недвижимость в 20018 году

Прогноз цен на недвижимость в 20018 году

Глава правления «Киевгорстроя» Игорь Кушнир считает, что в 2018 году цены на недвижимость в столице поднимутся. Подорожание, в первую очередь, связано с ростом себестоимости строительства, также дорожают энергоносители и оплата труда.

При росте курса доллара застройщики вынуждены поднимать цены для покупателей.

У крупных застройщиков, таких как «Киевгорстрой», как правило не возникает проблем с реализацией возводимых объектов, спрос на недвижимость стабилен. Continue reading…

Tags:

Оформление наследства и составление завещания без нотариуса

Posted by admin on Февраль 20, 2018
Новости / No Comments

Оформление наследства и составление завещания без нотариусаВ нашей жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо составить завещание, но обращение к нотариусу на данный момент не представляется возможным. Завещатель может находится, например, в больнице, в местах военных действий, в местах лишения свободы и другое.

Гражданский кодекс Украины дает право завещателю обратится к строго определенным официальным лицам.

Согласно действующему законодательству, закон четко определяет процедуру, как должно быть реализовано право гражданина на передачу своего движимого и недвижимого имущества другим лицам после его смерти. Continue reading…

Tags:

Рынок недвижимости в Украине

Posted by admin on Май 15, 2017
Новости / No Comments
Рынок недвижимости в Украине

Рынок недвижимости в Украине

После Мирового кризиса 2008 года, и падении экономики украинцы остерегаются брать ипотечные кредиты, государственная программа «Доступное жилье», по мнению аналитиков рынка, не работает.

Рынок недвижимости в Украине на сегодняшний день находится в депрессивном положении. Однако у украинцев вырос интерес к недорогим новостройкам, то есть, к первичному рынку. Этот рынок в Украине остается слишком зависим от стабильности гривны. И если национальная валюта девальвирует, а первичный рынок не будет проиндексирован, то произойдет так, как в 2008 году, очередной обвал цен на недвижимость. Continue reading…

Tags:

Загородная недвижимость подешевела

Posted by admin on Апрель 18, 2017
Новости / No Comments
Загородная недвижимость подешевела

Загородная недвижимость подешевела

В отличии от городских многоэтажек, которые пользуются стабильным спросом, дома и земля под Киевом интересует покупателей намного меньше. По мнению некоторых экспертов, этот сегмент рынка недвижимости по сути замер. С одной стороны, стоимость земельных участков снизилась не так сильно, как другая недвижимость, и хорошие участки всегда в цене. В тоже время, количество сделок не большое, люди не готовы инвестировать в загородную недвижимость.
Continue reading…

Tags:

Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

Posted by admin on Февраль 03, 2017
Новости / No Comments
Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

В 2017 году рынок недвижимости в Украине остается одним из немногих, куда, как и раньше, выгодно инвестировать. Даже не смотря на то, что в 2016 году снизились доходы от перепродажи и сдачи жилья в аренду, на фоне банковского кризиса и стагнации рынка ценных бумаг, недвижимость остается привлекательной для инвесторов, которые хотят заставить свой капитал работать.

Все дело в том, что таких инвесторов становится все меньше. В целом в 2016 году в Украине было сдано в эксплуатацию приблизительно 10 миллионов Continue reading…

Tags:

Цена земельного участка

Posted by admin on Май 11, 2016
Разное / No Comments
Цена земельного участка

Цена земельного участка

В последнее время на рынок поступает большое количество земельных участков. В целом, за последнее время, земля подешевела, что не может не радовать. Рядом могут находится участки, которые своей ценой в разы отличаются друг от друга.

Главное правило по которому формируется цена земельного участка — это его местоположение. Рядом должны находиться коммуникации, развитая инфраструктура, большое значение имеет экологический фон местности, Continue reading…

Tags:

Выбор участка для строительства дома

Posted by admin on Февраль 01, 2016
Купить земельный участок / No Comments
Выбор участка для строительства дома

Выбор участка для строительства дома

Если вы приняли решение строить дом, значит, в первую очередь, надо подобрать соответствующий земельный участок. Постараемся подсказать вам, на что надо обратить внимание при выборе участка.

Земельный участок, очень важно, должен быть юридически чист. Он не должен находится под арестом, не должен быть заложен, не должен быть предметом судебных разбирательств.

Размер и формы участка имеют значение. Верхних пределов, как вы понимаете, не существует, а вот минимальный размер участка следует учитывать. Существует приблизительный вариант соотношения размера земельного участка и дома 1:10. Continue reading…

Tags:

Киевская недвижимость

Posted by admin on Январь 10, 2016
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Киевская недвижимость

Киевская недвижимость

На сегодняшний день в Киеве на одного покупателя жилой недвижимости приходится около 50 предложений. Такое мнение выражают многие специалисты по недвижимости.

Сейчас наибольшим спросом пользуется так называемое вторичное жилье. Многие не хотят вкладывать свои средства в жилье, которое построят через год-два. Покупатели отдают предпочтение уже готовым квартирам в сданном доме, и уже, желательно, с ремонтом, что бы сразу въехать.

Среди покупателей, как и раньше, наибольшим спросом, более 70%, пользуются квартиры эконом класса. Continue reading…

Tags:

Ипотека в Украине

Posted by admin on Ноябрь 10, 2014
Разное / No Comments
Ипотека в Украине

Ипотека в Украине

Ипотека в Украине не работает на протяжении более чем двух лет. Причиной тому — процентные ставки, они слишком высоки для потенциальных покупателей недвижимости. Процентные ставки банков, являются просто неподъемными для потенциальных заемщиков.

Дешевых кредитов в стране нет. Если вы возьмете кредит в банке по ставке 20% годовых, то через 20 лет, срок погашения кредита, вы переплатите вчетверо. Continue reading…

Tags:

Идея киевской городской власти

Posted by admin on Октябрь 08, 2014
Новости / No Comments
Идея киевской городской власти

Идея киевской городской власти

Очередная идея киевской городской власти, это предложить МАФам переместится в торговые помещения на цокольных этажах жилых домов. Эта идея не нова, насколько помнится мне, такую идею поддерживал еще старый мэр Омельченко О. О..

Ощущение что у нашей власти — дежавю. Ничего не меняется. Каждая новая власть, стремясь показать свою работу и заботу об избирателях, наступает на одни и те же грабли, пытается делать все те же популистские шаги, что и все предыдущие. Continue reading…

Tags: