Коммерческая недвижимость

Posted by admin on 27 мая, 2013
Инвестиции в недвижимость
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость, при разумном вложении, является надежными инвестициями. Данные объекты пользуются спросом даже в период кризиса. Коммерческую недвижимость покупают для того, чтобы выгодно вложить свободные средства. Такая недвижимость всегда будет пользоваться повышенным спросом, особенно в столице.

Приобретая офис, склад или помещение под магазин, следует учитывать всю специфику данных помещений.
Помещение, которое годится под офис не сможет функционировать как кафе или магазин. Поэтому, для каждого района, где находится объект недвижимости который вы хотите купить ,имеет смысл провести маркетинговое исследование.

Если это офис, определите среднюю цену на аренду офисов в данном районе. Нужную информацию можно получить в любом агентстве недвижимости, или в специализированных изданиях. Такая же процедура будет необходима и при покупке помещения под склад или магазин. Зная среднюю стоимость аренды, вы сможете планировать свои доходы и расходы от сдачи в аренду этих помещений, особенно если вы планируете привлечь для покупки кредитные средства.

Можно выделить некоторые основные моменты для получения прибыли. Самый выгодный, это покупка готового помещения, к примеру магазина, полностью оборудованного и что не мало важно — с арендаторами. Здесь с первого дня покупки коммерческого помещения, вы начинаете получать прибыль. Также возможны такие же варианты и со складом и с офисом.

Чтобы увеличить доход от сдачи в аренду склада или офиса, надо произвести ремонт в помещениях, склад оборудовать дополнительным специальным оборудованием, офис можно перевести из одного класса в другой, если позволяет помещение.

 

 

Tags:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *