Кадастровый номер

Posted by admin on Август 19, 2013
Новости, Разное
Кадастровый номер

Кадастровый номер

Постановление Кабинета Министров Украины от 18.08.2010 № 749, редакция от 05.08.2011 (действующее, по состоянию на 13 октября 2011 года)

{С изменениями, внесёнными согласно Постановлению КМ
№ 791 от 20.07.2011}

С целью обеспечения проведения государственной регистрации земельных участков в период до законодательного урегулирования вопросов относительно ведения государственного земельного кадастра и согласно пункту «д» статьи 13 Земельного кодекса Украины Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить Временный порядок присвоения кадастрового номера земельному участку, который прилагается.

2. Настоящее постановление вступает в силу одновременно со вступлением в силу постановления Кабинета Министров Украины от 9 сентября 2009 г. № 1021 «Об утверждении порядков ведения Поземельной книги и Книги записей о государственной регистрации государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли» (Официальный вестник Украины, 2009 г., № 75, ст. 2557). Премьер-министр Украины Н. АЗАРОВ
Инд. 22

УТВЕРЖДЁН
постановлением Кабинета Министров Украины
от 18 августа 2010 г. № 749

{В тексте Временного порядка слово «Госкомзем» («Держкомзем») во всех падежах заменено словом «Госземагентство» («Держземагентство») в соответствующем падеже согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
присвоения кадастрового номера земельному участку

Общие вопросы

1. Настоящий Временный порядок определяет процедуру присвоения кадастрового номера земельному участку и внесения соответствующих данных в государственный реестр земель.

2. В настоящем Временном порядке термины употребляются в таком значении:

{Абзац второй пункта 2 исключён на основании Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

{Абзац третий пункта 2 исключён на основании Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

{Абзац четвёртый пункта 2 исключён на основании Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

кадастровый номер земельного участка — индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку во время проведения его государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования такого участка;

{Абзац шестой пункта 2 исключён на основании Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

территориальная зона — часть территории с особым правовым режимом использования земельных участков;

очередной кадастровый план — графическое изображение земельных участков, расположенных в пределах кадастровых зон и кварталов, административно-территориальных образований (село, посёлок, город, район), с указанием номеров кадастровых зон и кварталов, их границ, размеров и кадастровых номеров земельных участков, границ земельных угодий и сервитутов, территориальных зон.

Термины «индексная кадастровая карта», «кадастровая зона», «кадастровый квартал», «кадастровый план земельного участка» в настоящем Временном порядке употребляются в значении, приведённом в Порядке составления и утверждения индексных кадастровых карт (планов) и кадастровых планов  земельных участков, требования к их оформлению, утверждённом постановлением Кабинета Министров Украины от 8 декабря 2010 г. № 1117 (Официальный вестник Украины, 2010 г., № 94, ст. 3347)»;

{Пункт 2 дополнен абзацем согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

3. В Украине создаётся единая система присвоения кадастрового номера земельному участку.

3-1. Кадастровый номер земельного участка определяется с использованием автоматизированной системы государственного земельного кадастра (далее — автоматизированная система).

{Временный порядок дополнен пунктом 3-1 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

4. Кадастровый номер присваивается земельному участку независимо от формы собственности. В случае перехода права собственности на земельный участок от одного лица к другому, возникновения иных, кроме права собственности, вещных прав на земельный участок, изменения вещных прав на земельный участок кадастровый номер не изменяется.

5. В случае разделения или объединения земельному участку присваивается новый кадастровый номер. При этом предыдущий кадастровый номер получает статус архивного и в дальнейшем не используется.

6. Актуализацию очередного кадастрового плана осуществляют территориальные органы Госкомзема.

{Пункт 7 исключён на основании Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}
Структура кадастрового номера земельного участка

8. Кадастровый номер земельного участка составляется из таких структурных элементов:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗУ, где

КОАТУУ — десятизначный код согласно Классификатору объектов административно-территориального устройства Украины ДК 014—96, последними двумя цифрами которого являются нули;

НКЗ — двузначный номер кадастровой зоны (максимальное количество кадастровых зон в пределах одного объекта административно-территориального устройства составляет 99);

НКК — трехзначный номер кадастрового квартала в пределах кадастровой зоны (максимальное количество кадастровых кварталов в пределах кадастровой зоны составляет 999);

НЗУ — четырехзначный номер земельного участка в пределах кадастрового квартала (максимальное количество земельных участков в пределах кадастрового квартала составляет 9999).

Структурные элементы кадастрового номера земельного участка отделяются друг от друга двоеточием.

9. Структурные элементы кадастрового номера земельного участка определяются на основании:

1) индексной кадастровой карты;

2) очередного кадастрового плана;

3) данных, что содержатся в автоматизированной системе;

{Подпункт 3 пункта 9 с изменениями, внесёнными согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

4) сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка;

{Подпункт 4 пункта 9 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

5) документации по землеустройству, которая содержит графическое изображение земельного участка.

{Подпункт 5 пункта 9 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}
Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку

10. Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляют территориальные органы Госземагентства (Держземагентства) на протяжении десяти рабочих дней.

{Пункт 10 с изменениями, внесёнными согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

10-1. Кадастровый номер земельного участка определяется по результатам составления документации по землеустройству до её согласования и принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование) в установленном порядке.

{Временный порядок дополнен пунктом 10-1 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

11. Для определения кадастрового номера земельного участка заказчик документации по землеустройству или уполномоченное им лицо подаёт в территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) по месту расположения земельного участка:

заявление об определении кадастрового номера земельного участка;

копию документа, который удостоверяет лицо приобретателя права на земельный участок или его собственника, а в случае представления заявления уполномоченным ими лицом — также копию документа, который подтверждает его полномочия действовать от имени таких лиц;

документацию по землеустройству, которая содержит документы, указанные в подпунктах 4 и 5 пункта 9 настоящего Временного порядка;

файл обмена данными о результатах работ по землеустройству в электронном виде (далее — обменный файл), который составляется на каждый земельный участок и оформляется согласно требованиям, установленным Госземагентством (Держземагентством);

копию регистрационного номера учётной карточки налогоплательщика (идентификационного номера) согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов и иных обязательных платежей — для физических лиц, кроме лиц, которые из-за своих религиозных убеждений отказываются от принятия номера и сообщили об этом соответствующему органу государственной налоговой службы, идентификационного кода согласно Единому государственному реестру предприятий и организаций Украины или налогового номера — для юридического лица;

документы о внесении платы за проверку обменного файла.

Во время представления заявления физическое лицо предъявляет паспорт или иной документ, который удостоверяет личность, а в случае представления заявления уполномоченным лицом — также документ, который подтверждает его полномочия действовать от имени такого лица. Документ, который подтверждает полномочия действовать от имени иностранного лица должен быть легализован в установленном законодательством порядке.

Запрещается требовать представления документов и сведений, не предусмотренных настоящим пунктом.

Должностное лицо территориального органа Госземагентства (Держземагентства) присваивает указанному заявлению и документации по землеустройству учётный номер.

{Пункт 11 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

12. Территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) на протяжении трёх рабочих дней со дня поступления документов, определённых пунктом 11 настоящего Временного порядка, проверяет: документацию по землеустройству на соответствие условиям предоставления земельного участка относительно его целевого назначения, оценки, количественных и качественных характеристик согласно разрешению на разработку документации по землеустройству; данные обменного файла — документации по землеустройству; данные о земельном участке — очередному кадастровому плану.

По результатам проверки территориальный орган Госземагентства (Держземагентства):

в случае соответствия данных, определённых абзацем первым настоящего пункта, определяет кадастровый номер земельного участка с учётом пунктов 8 и 9 настоящего Временного порядка и вносит в обменный файла сведения о кадастровом номере земельного участка;

составляет в электронной (цифровой) форме с использованием автоматизированной системы протокол проведения проверки документации по землеустройству и обменного файла (далее — протокол проведения проверки) в части соответствия данных, определённых абзацем первым настоящего пункта;

передаёт в государственное предприятие «Центр государственного земельного кадастра» — администратор автоматизированной системы обменный файл и протокол проведения проверки через средства электросвязи.

{Пункт 12 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

13. Администратор автоматизированной системы осуществляет на протяжении пяти рабочих дней со дня поступления документов:

1) проверку обменного файла относительно:

соответствия требованиям, установленным к его структуре, содержанию и формату;

соответствия требованиям, установленным к структуре кадастрового номера земельного участка;

соответствия структурных элементов кадастрового номера земельного участка данным индексной кадастровой карты;

отсутствия дублирования кадастрового номера земельного участка;

2) процедуру приёма обменного файла;

3) внесение данных обменного файла в автоматизированную систему, — в случае отсутствия замечаний к обменному файлу;

4) внесение данных о результатах проверки обменного файла в составленный территориальным органом Госземагентства (Держземагентства) протокол проведения проверки и возвращает его через средства электросвязи территориальному органу Госземагентства (Держземагентства).

{Пункт 13 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

14. Территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) после получения от администратора автоматизированной системы протокола проведения проверки:

1) в случае отсутствия в протоколе проведения проверки замечаний к документации по землеустройству и обменному файлу — не позднее следующего рабочего дня делает на титульном листе документации по землеустройству, материалах документации по землеустройству, которые содержат графическое изображение земельного участка, сведениях о координатах поворотных точек границ земельного участка, их частей, ограничений, угодий пометку, в которой отмечаются кадастровый номер, даты его определения и внесения сведений в автоматизированную систему, фамилия и инициалы должностного лица, которое сделало такую пометку, и ставится его подпись. Исправления в такой пометке не допускаются;

2) возвращает в день обращения заявителю документацию по землеустройству и протокол проведения проверки. В случае наличия замечаний к документации по землеустройству и обменному файлу документация по землеустройству возвращается без пометки.

{Пункт 14 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

14-1. В протоколе проведения проверки отмечаются дата и номер протокола проведения проверки; учётный номер заявления и документации по землеустройству; вид и наименование документации по землеустройству; фамилия, имя, отчество, регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика (идентификационный номер) согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов и иных обязательных платежей — для физического лица или серию, номер паспорта — для физического лица, которое из-за своих религиозных убеждений отказывается от принятия номера и сообщило об этом соответствующему органу государственной налоговой службы; наименование приобретателя права на земельный участок, идентификационный код согласно Единому государственному реестру предприятий и организаций Украины или налоговый номер — для юридического лица; категория земель; целевое назначение земельного участка; местоположение земельного участка; определённый кадастровый номер земельного участка; сведения о разработчике документации по землеустройству; сведения о соответствии документации по землеустройству — условиям предоставления земельного участка относительно его целевого назначения, оценки, количественных и качественных характеристик согласно разрешению на разработку документации по землеустройству, данных обменного файла — документации по землеустройству, данных о земельном участке — очередному кадастровому плану, обменного файла — требованиям к его структуре, содержанию и формату, соответствие требованиям, установленным к структуре кадастрового номера земельного участка, соответствие структурных элементов кадастрового номера земельного участка данным индексной кадастровой карты, отсутствие дублирования кадастрового номера земельного участка; выкопировка из очередного кадастрового плана; общий вывод относительно результатов проведения проверки документации по землеустройству и обменного файла; дата внесения сведений в автоматизированную систему (в случае внесения); фамилии, инициалы и должности лиц, которые провели проверку документации по землеустройству и обменного файла.

Протокол проведения проверки подписывается должностным лицом территориального органа Госземагентства (Держземагентства) и удостоверяется печатью.

{Временный порядок дополнен пунктом 14-1 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

14-2. Рассмотрение доработанной документации по землеустройству и обменного файла осуществляется согласно пунктам 10—14-1 настоящего Временного порядка. В таком случае новый учётный номер документации по землеустройству не присваивается. В случае непредоставления доработанной документации по землеустройству и обменного файла на повторное рассмотрение в течение года определённый кадастровый номер аннулируется.

{Временный порядок дополнен пунктом 14-2 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

14-3. Кадастровый номер присваивается земельному участку после согласования документации по землеустройству и принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование) во время осуществления государственной регистрации земельного участка в Поземельной книге в установленном порядке.

Датой присвоения кадастрового номера является дата открытия Поземельной книги.

{Временный порядок дополнен пунктом 14-3 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

14-4. В случае если во время согласования и утверждения документации по землеустройству возникла потребность во внесении изменений в сведения о земельном участке, внесённые в автоматизированную систему, определённый кадастровый номер аннулируется. Аннулированный кадастровый номер не может быть присвоен иному земельному участку.

Повторное определение кадастрового номера земельного участка с внесением сведений о земельном участке в автоматизированную систему осуществляется согласно пунктам 10—14-1 настоящего Временного порядка.

{Временный порядок дополнен пунктом 14-4 согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}
Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку, переданному в собственность (пользование) без проведения его государственной регистрации

15. Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку, переданному в собственность (пользование) без проведения его государственной регистрации, осуществляют территориальные органы Госземагентства (Держземагентства) на протяжении двадцати четырёх рабочих дней.

{Пункт 15 с изменениями, внесёнными согласно Постановлению КМ № 791 от 20.07.2011}

16. Для определения и присвоения кадастрового номера земельному участку, переданному в собственность (пользование) без проведения его государственной регистрации, владелец (пользователь) такого участка или уполномоченное им лицо подаёт в территориальный орган Госкомзема по местонахождению земельного участка заявление о государственной регистрации земельного участка (далее — заявление о государственной регистрации) и копии:

документа, который удостоверяет личность, а для уполномоченного лица также документа, который заверяет его полномочия;

документа, который удостоверяет право на земельный участок;

копию регистрационного номера учётной карточки налогоплательщика (идентификационного номера) согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов и иных обязательных платежей — для физического лица, кроме лиц, которые из-за своих религиозных убеждений отказываются от принятия номера и сообщили об этом соответствующему органу государственной налоговой службы, идентификационного кода согласно Единому государственному реестру предприятий и организаций Украины или налогового номера — для юридического лица, документов о внесении платы за формирования обменного файла, осуществление государственной регистрации земельного участка, предоставление извлечения из Поземельной книги.

{Абзац четвёртый пункта 16 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

Должностное лицо территориального органа Госкомзема присваивает заявлению о государственной регистрации учётный номер.

17. Территориальный орган Госкомзема рассматривает на протяжении трёх рабочих дней представленные согласно пункту 16 настоящего Временного порядка документы и:

1) в случае наличия в архиве территориального органа документации по землеустройству, в частности документов, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 9 настоящего Временного порядка, и соответствия границ земельного участка данным очередного кадастрового плана:

определяет кадастровый номер земельного участка с соблюдением требований пунктов 8 и 9 настоящего Временного порядка;

делает на титульном листе документации по землеустройству, плане границ или кадастровом плане земельного участка, сведениях об обработке теодолитного хода и определении координат поворотных точек границ земельного участка отметку, в которой отмечаются кадастровый номер, дата его определения, фамилия и инициалы должностного лица, которое сделало эту отметку, и ставится его подпись. Исправления в такой отметке не допускаются. Опредёленный и указанный на данных документах кадастровый номер земельного участка не считается присвоенным;

создаёт электронное (цифровое) изображение представленных документов и документации по землеустройству и передаёт их администратору автоматизированной системы через средства электросвязи;

{Абзац четвёртый пункта 17 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

2) в случае отсутствия в архиве территориального органа документации по землеустройству, в частности документов, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 9 настоящего Временного порядка, информирует собственника (пользователя) такого участка или уполномоченное им лицо о необходимости разработки технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности). Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку в таком случае осуществляются согласно абзацу десятому пункта 11, пунктов 12—14-3, абзаца второго пункта 14-4 настоящего Временного порядка на основании заявления о государственной регистрации земельного участка, к которому прилагаются документы, указанные в абзацах третьем — шестом пункта 11 настоящего Временного порядка, документ, который удостоверяет право на земельный участок, и документы о внесении платы за проверку обменного файла, осуществление государственной регистрации земельного участка, предоставление извлечения из Поземельной книги.

{Абзац пятый пункта 17 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

18. Администратор автоматизированной системы на протяжении 15 рабочих дней со дня поступления документов:

формирует обменный файл, вносит сведения об определённом кадастровом номере земельного участка в обменный файл, проводит проверку и процедуру приёма обменного файла;

проверяет кадастровый номер земельного участка согласно подпункту 1 пункта 13 настоящего Временного порядка;

составляет в электронной форме с использованием автоматизированной системы протокол проведения проверки в части соответствия данных;

передаёт в территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) обменный файл и протокол проведения его проверки через средства электросвязи.

{Пункт 18 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

19. Территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) на протяжении пяти рабочих дней после получения от администратора автоматизированной системы обменного файла и протокола проведения проверки:

1) проверяет соответствие данных обменного файла — документации по землеустройству; данных о земельном участке — очередному кадастровому плану;

2) вносит данные о результатах проверки в составленный администратором автоматизированной системы протокол проведения проверки;

3) в случае отсутствия замечаний к документации по землеустройству и обменному файлу:

присваивает кадастровый номер земельному участку с открытием Поземельной книги в установленном порядке;

уведомляет администратора автоматизированной системы о необходимости внесения сведений в автоматизированную систему;

делает на титульном листе документации по землеустройству, материалах документации по землеустройству, которые содержат графическое изображение земельного участка, документах, которые содержат сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, их частей, ограничений, угодий и т. п., пометку, в которой отмечаются кадастровый номер, даты его определения и присвоения, внесения данных в автоматизированную систему, фамилия и инициалы должностного лица, которое сделало эту пометку, и ставится его подпись. Исправления в такой пометке не допускаются;

выдаёт извлечение из Поземельной книги с указанием кадастрового номера в установленном порядке и предоставляет его собственнику (пользователю) в день обращения вместе с протоколом проведения проверки.

{Пункт 19 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

20. В случае несоответствия данных, определённых в подпункте 1 пункта 19 настоящего Временного порядка, территориальный орган Госземагентства (Держземагентства) информирует собственника (пользователя) такого участка или уполномоченное им лицо о необходимости разработки технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности) и предоставляет ему протокол проведения проверки.

Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку в таком случае осуществляются согласно пунктам 12—14-3, абзацу второму пункта 14-4 настоящего Временного порядка на основании заявления о государственной регистрации земельного участка, к которому прилагаются документы, определённые абзацами третьим — шестым пункта 11 настоящего Временного порядка, документ, который удостоверяет право на земельный участок и документы о внесении платы за проверку обменного файла, осуществление государственной регистрации земельного участка, предоставление извлечения из Поземельной книги.

{Пункт 20 в редакции Постановления КМ № 791 от 20.07.2011}

Tags:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *