Инвестиции в недвижимость

Posted by admin on 06 мая, 2013
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость являются наиболее безопасным способом вложения денег в бизнес. На сегодняшний день все больше начинающих инвесторов совершают простые ошибки, и при этом теряют свои средства. Остановимся на основных правилах поведения на рынке коммерческой недвижимости.

Внимательно изучите особенности местного рынка. Даже, на первый взгляд, перспективный объект, может стать провальным. Перед тем, как покупать коммерческую недвижимость, нужно изучить рыночную ситуацию, узнать что наблюдается на рынке недвижимости, идет ценовой рост объектов, или же наоборот, спад.

Также, один из важнейших моментов — оценка недвижимости. Проверить и оценить состояние всех инженерных систем и конструкций. Проверить документы на право собственности.

Тщательно проведите все расчеты. Очень важно иметь точные цифры расходов и доходов, с которыми вы столкнетесь после того как приобретете коммерческую недвижимость. При недостоверной оценке расходов и доходов вы рискуете понести убытки. При полной уверенности, что объект который вы приобретаете, принесет вам прибыль, можете приступать к сделке.

Не надо переоценивать предполагаемые заработки. Если вы решили воспользоваться кредитными средствами для приобретения коммерческой недвижимости, чтобы не потерпеть провал, нужно иметь достаточно средств для оплаты банку по кредитной ставке в случае форс-мажора.

У вас должно быть несколько запасных вариантов управления объектом. Определитесь,что нужно сделать чтобы ваши инвестиции в недвижимость приносили больше дохода, сколько своих средств вы можете потерять при неудачном вложении средств, сколько заработать.

 

 

 

Tags:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *