Закон О внесении изменений в раздел X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины относительно продления запрета отчуждения сельскохозяйственных земель № 2666-VIII вчера опубликовали в официальном парламентском издании «Голос Украины». Сегодня он вступил в силу.
Документ предусматривает продление запрета на продажу сельхозземель до 1 января 2020 года.
Кроме того, правительству поручено до 1 марта 2019 разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады законопроект об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
При строительстве дома возникает вопрос в выборе строительного материала. На сегодняшний день выбор материалов для строительства очень широк, поэтому у вас могут возникнуть некоторые трудности.
Многие предпочитают сделать свой выбор из экологически чистых материалах, например дереве. Дом из дерева имеет свои преимущества. Дерево — природный материал. Психологи утверждают, что деревянный дом положительно влияет на психику человека, дерево обладает полезными свойствами, в таких домах легче дышится благодаря приятному микроклимату и влажности в помещении.
Сделать правильный выбор перед строительством частного дома, очень важный момент. Основным, вернее одним из лучших, строительных материалов являются газобетонные блоки. Постройка дома из газобетонных блоков и дальнейшая облицовка керамическим кирпичом, полностью оправданный выбор.
Газоблок служит отличным легким и прочным материалом для возведения стен, является отличным утеплителем.
На начальном этапе строительства следует залить фундамент. В наших широтах, глубина фундамента зависит от промерзания почвы в зимнее время, основание фундамента должно быть ниже промерзания земли минимум на 30 сантиметров. При плотном грунте, достаточно будет сделать ленточный фундамент, если почва представляет собой песчаную смесь, надо лить так называемый плавающий фундамент, монолитную плиту по всей площади дома.
Глава правления «Киевгорстроя» Игорь Кушнир считает, что в 2018 году цены на недвижимость в столице поднимутся. Подорожание, в первую очередь, связано с ростом себестоимости строительства, также дорожают энергоносители и оплата труда.
При росте курса доллара застройщики вынуждены поднимать цены для покупателей.
У крупных застройщиков, таких как «Киевгорстрой», как правило не возникает проблем с реализацией возводимых объектов, спрос на недвижимость стабилен. Continue reading…
В нашей жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо составить завещание, но обращение к нотариусу на данный момент не представляется возможным. Завещатель может находится, например, в больнице, в местах военных действий, в местах лишения свободы и другое.
Гражданский кодекс Украины дает право завещателю обратится к строго определенным официальным лицам.
Согласно действующему законодательству, закон четко определяет процедуру, как должно быть реализовано право гражданина на передачу своего движимого и недвижимого имущества другим лицам после его смерти. Continue reading…
После Мирового кризиса 2008 года, и падении экономики украинцы остерегаются брать ипотечные кредиты, государственная программа «Доступное жилье», по мнению аналитиков рынка, не работает.
Рынок недвижимости в Украине на сегодняшний день находится в депрессивном положении. Однако у украинцев вырос интерес к недорогим новостройкам, то есть, к первичному рынку. Этот рынок в Украине остается слишком зависим от стабильности гривны. И если национальная валюта девальвирует, а первичный рынок не будет проиндексирован, то произойдет так, как в 2008 году, очередной обвал цен на недвижимость. Continue reading…
В отличии от городских многоэтажек, которые пользуются стабильным спросом, дома и земля под Киевом интересует покупателей намного меньше. По мнению некоторых экспертов, этот сегмент рынка недвижимости по сути замер. С одной стороны, стоимость земельных участков снизилась не так сильно, как другая недвижимость, и хорошие участки всегда в цене. В тоже время, количество сделок не большое, люди не готовы инвестировать в загородную недвижимость. Continue reading…
В 2017 году киевские парки преобразятся. В преддверии конкурса Евровидения, которое пройдет в Киеве, столичные власти решили провести капитальный ремонт во всех 120 парках и скверах Киева.
Что- же, благое дело. Киеву давно пора вернуть статус — Город-сад. Озеленение территорий, высадка новых деревьев и кустов, разбивка клумб, это то, чем должно заниматься КО «Киевзеленбуд».
Стоит, также, уделить внимание на придомовые территории. Пользуясь несовершенством законодательства, киевляне сами устраивают нелегальные парковки на газонах и клумбах своего города, тем самым сводя на нет труд других людей. Continue reading…
Чиновники будут отвечать за законность строительства
Президент Украины подписал закон №1817-VIII который повышает ответственность органов Государственной архитектурно-строительной инспекции за предоставленные строительной компании разрешительные документы.
Используя несовершенное законодательство, недобросовестные застройщики умышленно занижали категорию сложности строительства. Строительная инспекция, по сути, регистрировала декларативные документы, нарушения нередко определяли на этапе завершенного строительства. Continue reading…
Вполне вероятно, что к концу года в Киеве можно будет купить однокомнатную квартиру квартиру в пределах 15 тысяч долларов. При таком курсе доллара, стоимость квартир в гривне выглядит даже очень привлекательно. Возвращаются 90-е годы, купить приличное жилье можно будет за несколько десятков тысяч долларов.
Инвестиции в недвижимость, для простых граждан, сейчас не актуальны. Много кто предпочитает скупать валюту и ждать повышения курса.
Учитывая возросшее количество жилья на рынке недвижимости, создается здоровая конкуренция, что, в свою очередь, ведет к снижению стоимости квартир.
