Киевская недвижимость

Выбор участка для строительства дома

Если вы приняли решение строить дом, значит, в первую очередь, надо подобрать соответствующий земельный участок. Постараемся подсказать вам, на что надо обратить внимание при выборе участка.

Земельный участок, очень важно, должен быть юридически чист. Он не должен находится под арестом, не должен быть заложен, не должен быть предметом судебных разбирательств.

Размер и формы участка имеют значение. Верхних пределов, как вы понимаете, не существует, а вот минимальный размер участка следует учитывать. Существует приблизительный вариант соотношения размера земельного участка и дома 1:10. Continue reading…

Приватизация земли

Приватизация земли, это процесс перехода земельного участка из государственной или коммунальной собственности в частную собственность или в собственность юридического лица. Очевидны все преимущества земли находящейся в собственности.

Собственник земельного участка имеет полное право распоряжаться своим имуществом, в данный момент земельным участком, по своему усмотрению, но, при этом, не нарушая действующее законодательство — Земельный кодекс Украины. Continue reading…

Регистрация земли

Регистрация земли, согласно действующему законодательству, упростилась. Начиная с 1 января 2014 года, под термином «недвижимость» подразумевают не только квартиры, здания, различные сооружения, но и земельные участки.

Согласно закону «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» правовое регулирование Continue reading…

Земельные аукционы

Киеврада планирует в ближайшее время начать проводить земельные аукционы. В свою очередь, чиновники из Киевзема заявляют, что земли должно хватить всем желающим.

Кажется очередное новшество новой нелигитимной власти Киева, срок каденции Киеврады закончился давно, нечто иное, как очередной популизм. Continue reading…

Присвоить кадастровый номер

Присвоить кадастровый номер земельному участку, на сегодняшний день, не представляет особых проблем. Кадастровый номер, это номер участка который является уникальным и никогда не повторяется, присвоен именно данному участку, идентифицирует земельный  участок в Кадастровой карте Украины. Continue reading…

Приватизация земельного участка

Приватизация земельного участка сейчас волнует каждого владельца загородной недвижимости. Рассмотрим один из вариантов приватизации земельного участка, приватизация участка на котором находится жилой дом.

Итак, у вас есть жилой дом, рядом огород. Вам нужно приватизировать этот участок. Continue reading…

Жуков остров

Жуков остров вернули киевлянам. Окружной административный суд Киева удовлетворил иск прокуратуры Киева и отменил решение Киевсовета о передаче под застройку в 2010 году жилищно-строительному кооперативу «Совские ставки» более 15 га земли на Жуковом острове по адресу ул.Февральская 58-а,58-б в Голосеевском районе г.Киева. Жуков остров вновь стал собственностью киевской общественности. Continue reading…

Кадастровый номер

Кадастровый номер земельного участка определяет соответствие  данных документации по землеустройству. Если вы планируете приобрести земельный участок, сначала проверьте наличие участка в земельном кадастре.

Обязательно нужно заключить договор с землеустроительной организацией для проведения геодезических работ и выноса границ участка в натуре на местности. Continue reading…

Купить земельный участок

Купить земельный участок сейчас не представляет больших проблем. Перед тем как приобрести земельный участок надо узнать его  характеристики и целевое назначения. Хотя имеются законодательные исключения и практика обходов существующего запрета, земли сельхозназначения находятся под действием моратория и не подлежат продаже.

Процесс купли-продажи земельного участка при переходе из государственной в частную форму владения  имеет свои особенности. Continue reading…