Инвестиции в недвижимость

Киевская недвижимость

Posted by admin on Январь 10, 2016
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Киевская недвижимость

Киевская недвижимость

На сегодняшний день в Киеве на одного покупателя жилой недвижимости приходится около 50 предложений. Такое мнение выражают многие специалисты по недвижимости.

Сейчас наибольшим спросом пользуется так называемое вторичное жилье. Многие не хотят вкладывать свои средства в жилье, которое построят через год-два. Покупатели отдают предпочтение уже готовым квартирам в сданном доме, и уже, желательно, с ремонтом, что бы сразу въехать.

Среди покупателей, как и раньше, наибольшим спросом, более 70%, пользуются квартиры эконом класса. Continue reading…

Tags:

Продажа дома

Posted by admin on Июнь 08, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Продажа дома

Продажа дома

Продажа дома в период сложной политической и экономической ситуации является довольно проблематичной. Огромное количество домов выставленных на продажу на рынке загородной недвижимости есть не чем иным, как неликвид. Такие дома не продаются годами.

Причин тому несколько. Часто собственники пытаются продать дом по завышенной цене и не готовы снижать цену ни при каких условиях. Continue reading…

Tags:

Налог на недвижимость

Posted by admin on Апрель 11, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Налог на недвижимость

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость будет 5% если в течении года была осуществлена продажа больше одного объекта недвижимости.

Согласно положению Налогового кодекса, прибыль полученная плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течении отчетного налогового года жилого дома, квартиры или ее части, комнаты, садового (дачного) домика, а также земельного участка, что не превышает нормы без оплатной передачи, согласно ст.121 Земельного кодекса Украины в зависимости от его целевого назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет, не облагается налогом на прибыль физических лиц. Continue reading…

Tags:

Инвестиции в недвижимость

Posted by admin on Март 14, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость для многих единственное средство сохранить свои сбережения. Поэтому, почти 20% украинцев приобретают недвижимость с целью сохранения и приумножения своих средств.

На сегодняшний день, инвестировать в недвижимость, при тяжелой экономической ситуации, являются практически безальтернативными, но несет свои риски.

В странах, где существует фондовый рынок, можно купить ценные бумаги, но, В Украине этот рынок не развит и несет в себе много рисков. Остается только приобретать драгоценные металлы, скупать валюту, недвижимость. Continue reading…

Tags:

Срок регистрации недвижимости

Posted by admin on Февраль 14, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Срок регистрации недвижимости

Срок регистрации недвижимости

Срок регистрации недвижимости с 1 января 2014 года — сокращен. Приняты и вступили в силу поправки к закону «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощения».

По новым правилам, регистрация прав собственности и вещных прав должна проходить не более пяти рабочих дней. Continue reading…

Tags:

Элитная недвижимость

Posted by admin on Февраль 02, 2014
Инвестиции в недвижимость, Новости / No Comments
Элитная недвижимость

Элитная недвижимость

Элитная недвижимость, несмотря на акции протеста в Киеве и других регионах нашей страны, продолжает демонстрировать стабильность. Элитная недвижимость является серьезным активом, избавиться от такой недвижимости в спешке, по заниженной цене готовы не многие. Continue reading…

Tags:

Гостиницы Киева

Гостиницы Киева

Гостиницы Киева

Гостиницы Киева за 2013 год понесли ощутимые убытки. Заполняемость номеров продолжает снижаться. Если в 2012 году средняя заполняемость киевских гостиниц была в пределах 55%, то 2013 год показал падение на 7%.  При заполняемости гостиничных номеров на 48% — этот бизнес балансирует на грани убыточности, особенно это касается отелей высшей категории. Continue reading…

Tags:

Инвестиции в недвижимость — анализ рисков

Posted by admin on Январь 27, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Инвестиции в недвижимость - анализ рисков

Инвестиции в недвижимость — анализ рисков

Инвестиции в недвижимость — анализ рисков. Особую роль при анализе рисков инвестиции в недвижимость играет вид и тип недвижимости. При определении возможных рисков  и сроков окупаемости  инвестиций следует все правильно рассчитать. Continue reading…

Tags:

Купить жилье

Posted by admin on Январь 15, 2014
Инвестиции в недвижимость / No Comments
Купить жилье

Купить жилье

На сегодняшний день, купить жилье могут позволить себе только 10% наших сограждан. Для 90% украинцев, купить жилье является далекой перспективой.

По заключениям экспертов, среднестатистическая украинская семья в течении жизни меняет жилищные условия четыре раза, четыре раза меняет место жительства.

Потенциальными покупателями жилой недвижимости являются представители среднего класса, но это всего 10% от всего украинского населения. Continue reading…

Tags:

Конча-Заспа дешевеет

Конча-Заспа дешевеет

Конча-Заспа дешевеет

Конча — Заспа дешевеет. Некогда одно из элитных мест обитания наших политиков и бизнесменов, так называемой элиты (это они себя так назвали сами), кроме того, здесь расположена резиденция президента и министерские дачи, превратилось в одну огромную строительную площадку. Заповедная зона грозит прекратить свое и без того жалкое существование из-за жадности местных чиновников, которые продают эти самые заповедные зоны.

Что поделать, до начала кризиса 2008 года сотка земли в Конча-Заспе на большой дамбе стоила 50 тысяч долларов. Continue reading…

Tags: