Аренда квартир долгосрочно

Posted by admin on Июль 04, 2012
Новости
Аренда квартир

Аренда квартир

Аренда квартир долгосрочно в Киеве носит сезонный характер. Рынок аренды квартир прогрессирует из года в год. Предложение составляет несколько  тысяч объектов, но этого объема квартир недостаточно для удовлетворения спроса.

Потребность в съемном недорогом жилье в Киеве велика: постоянно прибывают люди из регионов на работу, учебу. Из-за высоких цен на продажу жилья многие киевляне отложили покупку и решают проблему  проживания за счет аренды квартиры.

Для того чтобы обойти подводные камни желательно соблюдать некоторые правила. Аренда квартир давно стала самостоятельной специализацией на рынке недвижимости, выполнение заявки требует знаний и навыков от специалиста и существенно отличается от операций в сегменте продаж недвижимости.  Не стоит обращаться к риэлторам, для которых аренда квартиры не является основным способом заработка,а только подработкой.

Выбирая себе агенство для поиска жилья следует удостовериться, что выбранное вами агентство имеет опыт работы с арендой. Специалист агенства поможет вам подобрать квартиру отвечающую тем параметрам, которые вы указали в заказе. Проверит документы, подтверждающие права собственности и предоставит договор аренды.

Особое внимание уделите договору, там должны быть прописаны все моменты взаимоотношений арендатора и арендодателя. Стоит заметить, что агентство недвижимости не несет ответственности за дальнейшее развитие отношений сторон, но подписание договора сведет к минимуму возникновение проблемы. Многие профессиональные участники сделок оставляют у себя третий экземпляр, хотя правила проведения сделок их к этому не обязывают.

 При решении возникших проблем, агентство недвижимости может помочь сторонам придти к мирному соглашению, подсказать взаимовыгодное решения. Как правило, все споры, возникающие во время срока договора аренды квартиры агентства недвижимости могут без проблем помочь. Таким отношением к клиентам завоевывается самая добрая репутация. Доверительные и эксклюзивные отношения с клиентами приводят к успешному развитию компаний.

Также агентство недвижимости поможет обезопасить арендодателя,свести все риски к минимуму. Первое – это неуплата за аренду квартиры. Как обезопасить себя от нерадивых и непорядочных  неплательщиков? Второе: порча имущества.  Компенсацию ущерба возможно произвести за счет внесенного залога. Более значительные риски стоит застраховать через страховое агентство.

Самое важное правило, к которому следует придерживаться при аренде квартиры:
Обязательно заключайте договор аренды квартиры.
Вознаграждение, выплачиваемое нанимателем агентству, составляет 80%-100% от месячной стоимости найма.

За эти деньги специалист отдела аренды квартир обязан:
Найти квартиру;
Организовать ее просмотр;
Вести переговоры при заключении договора аренды квартиры;
Проводить консультации по маркетинговым и правовым вопросам;
Проверить право наймодателя и дающих ему право сдавать данный объект по договору найма.

Обязательными частями договора являются опись имущества и расписки о получении денежных средств за аренду квартиры.

 

Также на эту тему Вы можете прочитать :

Tags:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *