Недорогое жилье

Posted by admin on Февраль 17, 2017
Новости / No Comments
Недорогое жилье

Недорогое жилье

В последние пару лет в Киевской области выросло огромное количество новостроек. Сбылась мечта миллионов, каждой молодой семье по квартире. Но, даже при продажной цене в 15 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, покупателей такого становится все меньше и меньше. И виной тому не тяжелое материальное положение населения, а простое нежелание украинцев покупать некачественное жилье.

В погоне за прибылью девелоперы совсем перестали обращать внимание на потребности покупателей. Считается, что чем ниже цена квартиры, Continue reading…

Tags:

Хостелы запретят

Posted by admin on Февраль 08, 2017
Новости / No Comments
Хостелы запретят

Хостелы запретят

В Украине собираются запретить хостелы и офисы в жилых помещениях. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 5473, который запрещает размещение офисов и хостелов в жилых домах.

Данный закон, в случае его принятия, вынудит закрыться практически все хостелы, они, по большей части, расположены как раз в жилых домах. Что касается офисов, то данное новшество скорее нанесет ущерб владельцам квартир в которые сдали в аренду свое имущество. Continue reading…

Tags:

Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

Posted by admin on Февраль 03, 2017
Новости / No Comments
Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

В 2017 году рынок недвижимости в Украине остается одним из немногих, куда, как и раньше, выгодно инвестировать. Даже не смотря на то, что в 2016 году снизились доходы от перепродажи и сдачи жилья в аренду, на фоне банковского кризиса и стагнации рынка ценных бумаг, недвижимость остается привлекательной для инвесторов, которые хотят заставить свой капитал работать.

Все дело в том, что таких инвесторов становится все меньше. В целом в 2016 году в Украине было сдано в эксплуатацию приблизительно 10 миллионов Continue reading…

Tags:

Квартиры готовы сдавать бесплатно

Posted by admin on Январь 26, 2017
Аренда квартиры / No Comments
Квартиры готовы сдавать бесплатно

Квартиры готовы сдавать бесплатно

Стремительное повышение коммунальных тарифов повлияло на рынок недвижимости, в частности, рынок аренды квартир переживает тяжелейшие времена. Собственники квартир готовы сдавать в аренду свою недвижимость за символическую плату, главное что бы арендаторы платили коммуналку.

Правительство вынудило значительную часть населения жить за чертой бедности. В стране идет война, безработица, инфляция, и на фоне всего этого, Кабинет министров Украины принял решение о поднятии цен за коммунальные услуги в разы, тем самым еще более усугубив финансовое положение простых украинцев.

Tags:

Подорожание строительства

Posted by admin on Январь 12, 2017
Новости / No Comments

Подорожание строительстваСтроительство в Киеве за 2016 год подорожало в среднем на 10%. В связи с нестабильной гривней, удорожанием доллара, строители заранее закладывают все свои финансовые риски в смету строительства. Появившийся спрос на недвижимость, активация рынка, также повлияли на цену строительства.

Грядущее повышение минимальных зарплат, повлечет за собой увеличение налоговой нагрузки, что,  в свою очередь, скажется на повышении стоимости работ и стоимости строительных материалов,что вынудит практически всех подрядчиков поднять цены на свои услуги на 10-15%.

Tags:

Отменили разрешение на перепланировку

Posted by admin on Январь 06, 2017
Новости / No Comments
Отменили разрешение на перепланировку

Отменили разрешение на перепланировку

Для того что бы сделать перепланировку квартиры больше не нужно получать разрешение. Если вы не собираетесь сносить несущие конструкции и производить вмешательство в инженерные системы здания, можете смело приступать к работе. Одна из составляющих коррупции в БТИ и Киевской администрации канула в лету.

Кабинет министров Украины разрешил делать перепланировку и переоборудование жилья по своему усмотрению без сбора ранее необходимых разрешительных документов и без необходимости, после завершения работ, ввода объекта в эксплуатацию. Сбор подобных документов занимал весьма продолжительный период времени, от одного года, даже при условии что всем, кому надо, заплатили. Заканчивалось все, как правило, не узаконенной перепланировкой.

Tags:

Экологически чистые дома

Posted by admin on Ноябрь 22, 2016
Новости / No Comments
Экологически чистые дома

Экологически чистые дома

Все новое — хорошо забытое старое. В Черниговской области внедряют проект по строительству экологически чистых домов, строят из соломы, дерева и глины. Сейчас практически в каждом украинском селе сохранились старые, так называемые мазанки, дома построенные по древней технологии, уходящей своими корнями к истокам Трипольской культуры.

Глинобитные дома преобладали большей частью на левобережной Украине и понизовье Днепра, в степной зоне. Отсутствие нужного количества древесины для строительства, вынудило древних жителей использовать для строительства жилья такой материал как глину. Continue reading…

Tags:

Цены на квартиры снижаются

Posted by admin on Ноябрь 03, 2016
Новости / No Comments
Цены на квартиры снижаются

Цены на квартиры снижаются

Жилая недвижимость в Украине подешевела, цены в Киеве упали почти на 40% по сравнению с прошлым годом, заметно снизились цены и в других городах.

Отмечено, что за 25 тысяч долларов можно купить квартиру в хрущевке где-то на окраине города, в то время как год назад за аналогичную квартиру в Киеве просили все 50 тысяч. В других регионах также наблюдается обвал цен на жилье.

И сколько строительные компании не заявляли, что дно уже пройдено, покупателей недвижимости становится все меньше и меньше. Continue reading…

Tags:

Легализация незаконного строительства продлена

Posted by admin on Октябрь 27, 2016
Новости / 1 Comment
Легализация незаконного строительства продлена

Легализация незаконного строительства продлена

Верховная Рада решила продлить легализацию так называемых самостроев до конца нынешнего года. Который год депутаты продлевают “строительную амнистию”, под которую попадают индивидуальные и дачные дома, различные хозяйственные сооружения, общественные строения, но, в связи с тотальной коррумпированностью разрешительных органов, решить данную проблему не удается.

В свою очередь, связи с введением налога на недвижимость, собственники не узаконенного строительства не спешат оформлять право собственности на строения и вводить их в эксплуатацию, чтобы, банально, не платить налог.

Tags:

Мораторий продлили

Posted by admin on Октябрь 17, 2016
Новости / No Comments

Цена земельного участкаВерховная Рада продлила мораторий на продажу сельскохозяйственной земли до 2018 года. Который год украинскому народу рассказывают сказки, что придут иностранцы и скупят всю украинскую землю, который год, любая власть, идет на поводу у олигархов и запрещает хозяевам земли распоряжаться своим имуществом — своей землей.

Депутаты всех созывов дружно голосуют за принятие моратория каждый год, в угоду ошибочному общественному мнению, что надо запрещать продажу земли, уничтожая, тем самым, развитие индивидуального фермерского хозяйства.

Мораторий отнимает у собственников их право свободно распоряжаться своей землей.